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我們是一家專注於不動產經營與開發的專業機構，致力於為客戶提供高品質的房地產買賣服務，涵蓋各種類型的住宅、商用物業及投資物件。我們的服務對象包括首次購屋者、投資者以及追求資產增值的客戶。 工作內容： 1. 積極開發房地產物件，在市場中尋找潛在交易機會，完成物件調查與評估。 2. 拜訪客戶，了解並掌握其需求和投資預算，推薦最適合客戶需求的房地產選項。 3. 規劃並執行有效的帶看行程，詳細介紹物件的特點、價格及潛在升值空間。 4. 協助客戶進行房地產買賣交易，包含商議價格、協助議約及合約文本的簽訂事項。 5. 維護和鞏固與客戶間的長期合作關係，保障交易雙方的滿意度與信任。 6. 掌握房地產市場動態，進行市場分析，提出具有策略性的銷售建議。 7. 協助管理內部的房地產資料庫，確保數據更新及準確度，提升業務操作效率。 8. 已獲得不動產營業員證照且有效者為佳，將視為優先錄取條件。 歡迎您加入我們，共同創造房地產領域的成功故事！如果您熱衷於挑戰自我，對房地產充滿熱情，立即投遞履歷並成為我們團隊的一員，我們期待您的到來！

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-協助單位主管進行人才遴選，建立招募，測驗與面試流程來維持組織同仁素質，並進行離職面談與後續因果分析，提出有利於組織的人力規劃建議。 -建立新人訓練課程與在職員工培訓計畫。 -透過定期實施市場薪資調查，適時調整薪酬架構以維持市場競爭力，進行工作評估與制定薪資預算，掌握個別職位薪資支付計畫狀況。 -協助單位主管指導與訓練員工，並協助完成單位員工績效考核管控，定期舉行勞資會議，提供同仁諮詢管道傾聽與解決員工困擾 。 - 每月發薪作業及人事資料建立。 - 擅長系統運作，熟悉Microsoft操作 - 勞保/健保/二代健保/團保相關作業。 - 獎金、津貼、作業。 - 相關報表製作。 - 年度報稅作業。 - 具飯店業人資管理經驗。 - 人資相關事務及其它主管交辦事項 。 -善跨部門溝通、熟悉勞動相關法令。 -調解勞資爭議、處理員工資遣解雇等特殊人力資源相關議題。

台灣房屋仲介股份有限公司以「ESG+房仲第一品牌」為願景，深耕台灣近四十年，全台唯一擁有「智慧型訓練中心」的房仲公司。我們致力於以「知識仲介」帶來高品質服務，同時關注氣候暖化與人口老化等議題，不僅植樹超過萬株，更創建健康智慧園區，實現跨領域、全流程服務新標竿。加入我們，您將成為房地產創新世代的重要推手，共同為客戶創造最大價值！ 1. 負責進行市場調查分析及選址評估，協助規劃營運方案 2. 協助財務數據分析與相關風險評估，提出改善建議 3. 參與商務談判及專案執行，促成高效協作與案源開發 加入我們的團隊，能享有： - 業界唯一智慧型訓練中心與頂尖AI模擬訓練，培養高階房產專業技能 - 明確的績效獎金與激勵獎金制度，您的努力將獲得立即回饋 - 穿著統一員工制服專業形象，擁有充滿支持的工作環境 期待以您的熱忱與能力，攜手共創未來，加入台灣房屋，讓我們一起改變未來！ 我們的這項職務，能學會的工作內容有： ．取得有關銷售及租賃房屋之資料，並預測買主及租賃者之需求。 ．介紹銷售或租賃之房屋，並解釋銷售條款或出租事宜。 ．安排簽訂租賃契約或協助辦理財產權之轉移。 ．在租賃前、租賃期間及租賃到期後檢查房地產，並代客戶整理及維修房地產。 ．熟悉欲銷售之產品 ．市場訊息的蒐集與分析 ．客戶銷售方案的策劃與執行 ．依顧客需求報價及簽約 ．客戶關係的維護與需求服務的滿足 ．顧客抱怨及問題反應處理 ．意見回饋以供公司改善參考依據 ．定期與主管做業績、績效檢討，回報進度 ．定期開發顧客 ．維持顧客對公司及業務員信賴度 ．不動產的買賣仲介及租賃業務、商用不動產之開發及經營管理業務。 ．從事新商場開發、新通路開發、加盟洽談之工作，為企業、組織增加銷售據點

1. 招標前置與規劃作業 (Planning) 需求分析： 與內部需求單位溝通，確認採購標的（貨物、工程或服務）的技術規格、服務內容需求書 (RFP)。 招標策略制定： 決定採購方式（公開招標、限制性招標等），擬定決標原則（最低標或最有利標）。 預算編列與底價擬定： 辦理詢價、市場調查，分析成本以協助機關核定底價。 文件製作： 撰寫與彙整招標文件，包括評選標準、契約條款、招標投標及契約文件（三用文件）。 2. 招標公告與評選作業 (Tendering) 電子化採購系統操作： 在政府電子採購網 (GEPS) 上辦理招標公告、更正公告。 開標與審標： 主持或協助開標、審查廠商投標文件是否符合資格與規格。 評選委員會協助： 安排評選會議，協助評選委員進行簡報評選作業。 3. 決標與簽約作業 (Awarding) 議價與決標： 辦理議價、比價作業，確認最優廠商並辦理決標。 簽約程序： 辦理採購簽約手續，確保契約內容與招標文件一致。 4. 履約管理與驗收 (Contract Management) 履約監控： 追蹤供應商的履約進度，確認品質、時間符合契約要求。 變更契約： 處理履約過程中發生的變更申請。 驗收付款： 辦理驗收作業，整理相關付款文件供會計部門核銷。 5. 其他與合規性工作 法規遵循： 確保所有流程符合《政府採購法》及相關子法。 廠商關係： 建立合格廠商名單、評鑑及考核廠商表現。 專業考照： 通常需要具備採購專業人員基礎訓練證照。

寶家！最會玩最會賺錢的團隊 寶家！帥哥美女齊聚的團隊 寶家！一群年輕人個個身懷絕技 你/妳 年薪百萬買車買房在寶家都可以實踐 但百萬年薪在我們這邊只是附帶價值 公司擁有不動產仲介、建築代銷與建設公司的多角化經營 讓傳統的不動產體系，走向結合創新發想的新型事業模式 ＃你以為的房仲跟你想像的不一樣 不再傻傻的舉牌派報，強大企劃團隊陪你一起腦力激盪做廣告文案 不再變成房仲孤兒，團隊完整課程無經驗也不怕 ＃有底氣才會強壯 #如果你/妳也在找尋機會 #我們也正找尋適合的人選 #儲備幹部：無經驗者優先培訓，善於表達自己與人交際，個性大方者。 #代銷業務代表：1年以上業務經驗，刻苦耐勞、膽大心細，對房地產有強烈企圖心者。 #文案企劃：文字精準具策略、懂包裝，行銷雷達敏銳，善於撰寫攝心文案、腳本，熟媒體特性者尤佳。 工作內容： 1.不動產開發銷售、租賃市場行情調查 2.提供最新成交行情諮詢。 3.全國連線流通網不動產仲介服務 4.不動產買賣履約信託保證制度 5.不動產投資理財規劃諮詢 6.不動產法律、稅務諮詢 7.協助新成屋、預售屋銷售策略及廣告物發包製作 8.不動產市場調查分析及產品規劃 9.創意發想企劃主軸及行銷包裝建案 10.市場專題及一定程度簡報製作講演能力 『福利制度』: 1.業務人員介紹獎金 2.我們擁有超強的不動產行銷企劃團隊（凡業務開發案件，進行代銷指導及物件包裝） 3.部門月業績達250萬元(含)以上，公司招待部門團體旅遊 4.業務久任獎金（最高達150萬） 5.不定期全體系團體聚餐 6.專業教育訓練課程 7.親屬買賣房地產補助 8.免費資源，591租屋網免費刊登 9.免費課程，不定期的在職訓練 10.前六個月保障底薪提供新人安心的學習

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【工作內容】 1.客戶開發與關係維護：負責潛在客戶開發、需求挖掘及既有客戶關係維護（包含電話、郵件及現地面談）。 2.商務洽談與合約管理：協助報價、議價、合約條款協商及訂單流程追蹤。 3.市場調查與分析：收集市場趨勢、競爭對手動態，並定期製作銷售報告與策略建議。 4.跨部門協作 (內部溝通)：與 FAE 技術團隊、採購、物流部門緊密配合，確保客戶需求獲得滿足並準時交貨。 5.行政支援：營業相關文件整理、會議口譯（中/日）及主管交辦事項。 【特殊說明：赴日準備流程】 本職位採「台灣錄取實習、後續赴日正式任用」制度： 第一階段（台灣實習）：錄取後於台灣辦公室進行產品知識研修、熟悉業務開發流程。 第二階段（簽證申請）：實習期間公司將啟動日本工作簽證申請作業。 第三階段（赴日任用）：待日本工作簽證核發後，正式派駐至日本辦公室執行營業業務。 【職務條件】 學歷要求：大學以上學歷（因申請日本工作簽證需求，需具備學位證書）。 語言能力： 日文：具備 JLPT N1 或同等商務溝通能力（需能獨立進行業務簡報與談判）。 英文：具備 TOEIC 750 以上或商務讀寫能力者尤佳。 經歷要求： 具備 1-3 年業務開發經驗者優先錄取。 熟悉電子零組件、半導體或相關產業鏈者佳。 特質需求： 具備高度的溝通說服能力與邏輯思維。 抗壓性強，能適應日本商務禮儀與工作環境。 具備積極主動的業務開發精神。 【加分條件】 具備日本留學或長期旅居經驗。 熟悉 SAP 或 CRM 系統操作。

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