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【職務說明】 1.經營與管理網紅／KOL 合作：洽談、素材規劃、溝通、維繫 2.品牌活動、公關合作的規劃與執行 3.社群內容策劃，寫出能夠讓觀眾產生共鳴且吸睛的文案 4.獨立美編設計、剪輯影音素材，有一定程度的美感 5.社群平台內容更新（Facebook / Instagram / 官方網站） 【加分條件】 1.主動積極，溝通能力佳，能獨立追蹤專案進度 2. 有“攝影眼”，平面及動態影像皆能拍出美感 ※請提供作品供參考 3.具備 KOL 合作、品牌活動、社群經營等實務經驗者佳 4.樂於上鏡頭，喜歡透過影像傳達與分享事物 5.有經營自媒體 ※請提供帳號供參考 【福利制度】 1. 除勞基法規定之假勤及一般國定假日，滿三個月即可享有生日假及公司發放生日禮金 2. 滿三個月起，公司發放三節獎金 3. 依員工工作表現及年資享有員工旅遊補助 4. 員工滿一年者，員工本人享有免費SOV數位隱形矯正，醫師費另計 5. 提供滿滿的零食飲料，下午很重要的提神小幫手 6. 依據員工工作所需，不定時的舉辦教育訓練，或補助教育訓練費 7. 每周一天可申請居家辦公

1.新聞媒體發佈及公關經營 2.行銷企劃、管理與推廣 3.媒體、社群網站經營管理及行銷操作 4.社會資源連結媒合 5.美術設計製作(文宣、海報、電子報、Banner等) 6.攝錄影及剪輯製作影片 7.公益物資管理 8.影像授權相關文件管理 9.其他交辦任務

1.台北國會協助問政。 2.台中地區選民服務。 3.新聞媒體連繫。 4.網路社群經營管理。 5.影音拍攝及後製。 6.司機、隨行秘書。 7.各項交辦事項。

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🏢關於我們與這個職位 如果您已經在單一案場擔任過多年的頂尖總幹事，渴望更大的舞台與職涯突破；或者您已經具備多據點營運管理的深厚經驗，這裡將是您大展身手的最佳跳板！ 「營運綜管幹部」是總公司與各社區案場之間最重要的橋樑。您將不再只看顧一個社區，而是掌管一個區域內多個案場的營運成效。我們正在尋找具備「強大抗壓力」、「靈活談判手腕」以及「能帶領並輔導總幹事」的將才，與總公司一起開疆闢土、穩固江山。 💼您的關鍵任務(工作內容) 1.跨案場營運督導與品質稽核(策略與落實) • 巡迴督導所轄區域內各社區案場，稽核現場物業服務、保全與清潔品質。 • 確保各案場嚴格執行總公司之標準作業流程（SOP）與財務紀律。 • 檢核各案場「區分所有權人會議」與「管委會例會」籌備狀況，並確保會議符合公寓大廈管理條例及相關法規進行。 2.高階客情維護與合約談判(公關與業務) • 定期拜會各管委會主委與核心委員，建立深厚信賴關係，掌握社區營運風向。 • 負責所轄案場之「合約續約」與服務費協商，達成公司賦予之指標。 • 協助開發潛在客戶，參與新案場之物業企劃書簡報與投標作業。 3.人才招募、輔導與團隊建立(領導統御) • 協助案場總幹事、秘書、保全等核心人員的招募面試與派駐。 • 擔任總幹事的「導師（Mentor）」，提供專業法規諮詢、實務指導，並協助排解現場人員的心理壓力。 • 控管區域內的人事成本與排班調度，降低人員流動率。 4.重大危機與客訴介入處理(救火與止血) • 當案場發生重大緊急事件（如：颱風災情、公安意外、住戶嚴重糾紛、媒體爆料）時，第一時間抵達現場指揮調度， 擔任最高層級的危機處理窗口。 • 協助總幹事處理棘手的法律糾紛或惡意拖欠管理費案件。 🎯我們希望您具備的特質與條件 • 必備證照：具備合格有效之「公寓大廈事務管理人員」認可證。 （具備防火避難、設備安全人員及防災中心服勤人員證照者尤佳）。 • 經歷要求：具備物業管理產業3年以上經驗。 o曾擔任大型社區或頂級豪宅總幹事3年以上，或具備物業總公司督導經驗者佳。 • 交通工具：需自備汽車或機車（需具備駕照並能配合區域內巡迴訪視）。 • 核心管理特質： o 商業談判力：能與企業老闆、高階主管背景的管委會主委同頻溝通，具備B2B的業務交涉能力。 o 宏觀與微觀並重：既能看懂各案場的財務報表抓出問題，也能親自下場指導秘書的服務儀態。 o 高抗壓與機動性：面對突發狀況能臨危不亂，迅速調動資源解決問題。

【來跟我們一起發揮你的創造力吧！】 如果你是： ◎對於行銷有著高度熱情及無限的創意，並願意積極參與及執行各項行銷企劃活動。 ◎明白行銷人沒有SOP作業流程，遭遇問題總是有著勇於嘗試的態度。 ◎善於溝通與跨部門協調合作，喜歡規劃流程與享受執行的成就感。 那你就來吧！我們需要你！ 1.社群經營管理。（IG、 FB、Line@…等） 2.對社群話題有敏銳度，社群媒體文字撰寫、照片上傳、即時回覆留言。 3.需具備良好的文字撰寫能力，表達能力清楚，能正確使用標點符號，有品牌活動文案及公關新聞稿經驗者佳。 4.勇於嘗試，膽大心細，負責盡職，樂與人溝通、喜愛團隊合作，且善於觀察與分享，需完成主管交辦事項。 5.對品牌異業合作有興趣，喜歡規劃流程與享受執行的成就感。 若您對於行銷企劃有著相同的熱情與興趣，但無太多的相關經驗，也可以來聊聊，與我們一起投入這個永遠有新鮮事可以接觸的工作。

1. 負責活動行銷企劃案的撰寫、規劃提案 （如：展覽、政府標案 、春酒、尾牙 活動 ) 2. 建立、分析現有顧客與潛在顧客資料，並發展客戶維繫方案。 3. 活動執行能力、施工監督、發包成本控管 4.有提案簡報能力 可培訓 (會再額外給獎金) 業績獎金= 以團績計算一季有達到公司設定的KPI會發放獎金 只要你有創意想法、想要多賺錢 都歡迎加入我們的團隊 !

【你會負責的任務】 【你會喜歡這份工作的理由】 🌱 你的內容，真的會影響一群需要幫助的家屬和長輩 🎯 結合內容創意與數據洞察，行銷節奏明確、有挑戰性 🎤 你不是單打獨鬥，我們有設計、業務、客服團隊協作 🏆 你會看到自己的行銷成果，從一則貼文到一位住民入住，都與你有關 ✅ 社群經營整合策劃 經營 FB / IG / YT / LINE@ 等多元平台，掌握排程與話題走向 你將是品牌的「數位代言人」，與社群互動並引導討論風向 ✅ 行銷內容企劃與執行 你會參與品牌主題發想、文案撰寫、短影音或圖文素材設計（可搭配設計/拍攝支援） 內容管道包含：部落格、社群貼文、LINE電子報、短影音等，讓我們觸及更廣的受眾 ✅ 品牌內部溝通活動設計 規劃內部行銷活動與員工品牌認同計畫 你將用創意活動與視覺語言，讓每位同仁都成為品牌推手 ✅ 社群互動與即時客服支援 回覆粉絲訊息與留言，協助社團經營與活動參與者互動 簡單圖文排版、拍攝素材後製等小編技能也會派上用場 ✅ 廣告投放與數據優化 操作 Google / FB 廣告投放，並針對點擊、轉換、成本進行優化 利用 GA4、CRM 等工具做成效分析，讓每一則貼文與廣告都有數據支撐 【我們希望你擁有】 • 熟悉至少兩個以上社群平台操作經驗（例如 FB + IG） • 基本圖文設計（Canva/Photoshop）或影片剪輯（CapCut/Premiere）能力 • 對文字與影像敏感，能將抽象理念轉化為具吸引力的內容 • 邏輯清晰，能用數據說話，持續優化行銷策略 • 對「高齡照護」、「社會影響力」、「有溫度的品牌行銷」有熱忱

1. 企劃案的發想、提案，能從無到有的為客戶執行成功專案 2. 活動流程與細部流程規劃以及執行 3. 企劃書的撰寫以及修正提案 4. 與客戶充分溝通與確認整個活動的細節 5. 熟悉民生消費用品通路(量販店/便利商店)demo執行 6. 業務推廣：包括公司品牌經營、週邊產品之開發、策展、政府標案…等 7. 媒體關係發展與建立，如：召開記者會、新聞發布、媒體動態分析、配合記者採訪、企業專題報導等媒體公關聯絡與廣告監測執行 8. 公關活動企劃與執行，如：企業活動、產品上市、獎勵活動、主題餐會、開幕剪綵活動、慶典儀式、展示會、慈善贊助、募款或是其它公眾活動等產品公關行銷活動 9. 新聞稿、宣傳稿、行銷提案撰寫及媒體效益追蹤 10. 品牌、課程、活動公關策略制定、操作、執行 11. 了解商品定位，鎖定消費族群以及預測廣告達成的效益 12. 產品與通路開發、品牌經營、美學藝術相關活動

一、內部營運與品牌企劃規畫 (a.)、公司業務企劃規劃、活動規劃，公關合作事宜規劃 (b.)、輔助現場櫃台人員，相關銷售系統、客戶服務CRM、陳列、話術等問題回報 (c.)、與各部門溝通，以了解產品特色，為企劃案發想，產品、方案競爭力評估討論 (d.)、熟悉公司價值、品牌理念、產品走向以維持公司品牌形象 (e.)影音平台經營管理 (f.)各廠商接洽安排 (g.)網路行銷文案與整體統整 二、對外異業合作、出版社、媒體、社群、名人等合作接洽與專案執行 (a.)、負責撰寫行銷企畫書、活動企劃書、新聞稿 (b.)、媒體關係發展與建立，如：召開記者會、新聞發布、媒體動態分析、配合記者採訪、企業專題報導等媒體公關聯絡與廣告監測執行 (c.)、針對公司所有專案進行─媒體合作、異業合作接洽，以及效益評估分析與建議；協助後續執行，以及合作問題回報 三、其他 (a.)、銷售工具選擇、執行產品設計包裝、建立品牌價值 (b.)、管理各行銷通路、平台、社群等 (c.)、同仁間合作無間、彼此協助支援，工作具有彈性活力，積極完成主管交辦任務 (d.)、確實掌握流程、積極向上回報進度 (E.)、外語能力佳 如果你符合以下特徵─ 網路高度依存者， 實際網路社群操控經驗好手！ 能夠做行銷分析、擅長玩文字、能撰寫新聞稿等！ 平常喜歡創意發想、 但有一個老靈魂！常常注意健康新知，期待進入健康助人的事業！ 溝通協調能力優秀， 有好點子能夠穿針引線、異業合作， 創造耳目一新的成績！ 對健康事業有興趣！ 積極熱情向心力強！ 一顆具幽默感與積極認真完成主管交代任務的心與執行力！