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1.綜理工務、消防、機電、總務、保全、文管、公司AS/RS保養維護與管理 2.規劃、執行與持續優化公司管理制度及規章 3.公司層級大型專案管理與負責( 機電消防系統改善、營造工程、閒置土地資產開發利用等) 4.營建工程專案施工規劃、執行進度、品質控管、成效評估 5.規劃及達成管理部目標並提升及培養所屬人員之專業能力 6.管理公司資產安全，杜絕災害與事故風險 7.具安全風險意識、關心安全議題 8.內、外部單位溝通協調 9.主管交辦事項

工作內容: 1.開發房屋及土地市場。 2.針對客源進行電話行銷與客戶經營開發銷售。 3.提供不動產買賣仲介服務。 4.提供不動產租賃仲介服務。 誠徵普專(底薪+奬金)，前3個月保障底薪50,000~60,000元。 另徵高專(高獎金制) 林口最強團隊，連續多年全國冠軍，連年破紀錄! 歡迎對不動產銷售有強烈企圖心、主動積極、有心學習者，具業務行銷經驗者尤佳。 多家分店位於林口 A7 A9 三井OUTLET 林口家樂福旁 最強團隊，歡迎你的加入! 每年國內外旅遊，一起創造美好回憶。 每月自強活動，慶生會，和樂融融一家親。 完整的教育訓練，帶領新人熟悉工作，快速上手。 享勞健保。 「有幸福的員工，才有滿意的客戶！」 公司成立以來，就秉持著唯有員工自己先感受到幸福，才能將幸福延伸，帶給客戶超越期待的感動服務，本著這樣的理念，公司不只照顧員工的職涯發展，也照顧員工的家庭親友，從硬體和軟體及福利制度著手，打造均衡工作與生活的優良環境，讓員工享受聰明工作、健康生活，一圓成功及成家的人生夢想，讓公司成為員工成家圓夢的起點。

禾茂不動產是一家專業的資產管理顧問公司，在這裡能讓您學習到不論是土地、建物、法拍⋯等相關實務經驗，內部亦有不動產相關業務資深經理人，提供不動產相關法規、地政、稅費專業訓練，最優質最認真的專業不動產經紀團隊。重視顧客需求，提供不動產完整專業諮詢服務。另有專業貸款規劃顧問，協助客戶能用最理想的貸款方案替客戶解決財務困境，資金缺口。 「以人為本」服務客戶，不管是需要資產規劃或資金需求，都是以「客戶利益優先」為出發點，讓客戶滿意順利解決需求而員工從中獲取成就感及能力提升，成就雙贏。 ========職務需求========== 1.對房地產充滿熱情，態度積極，服務熱忱，對房地產有強烈企圖心。 2.針對公司提供客源進行電話行銷與客戶經營開發。 3.完成主管交付之事項。 4.案件相關報表製作。 5.無經驗可，歡迎應屆畢業生，二度就業者。 6.年終及業績成交獎金分紅。 7.免陌生開發，客戶名單輕鬆拜訪。 8.每月都有基本補助，讓你(妳)無負擔、工作更有動力。 ======================== #無房仲工作經驗可，公司提供完整教育訓練+高額團體績效獎金。 #經常性薪資達6萬元以上，年終績效獎金。 #週休二日。 #團康活動，定期聚餐。 ======================== 我們重視每一位員工，除了良好工作環境外， 也提供專業的教育養成訓練 ! 房地產行業正是欣欣向榮，如果你厭倦了一成不變的工作， 抑或是對於未來的自己有期許， 竭誠歡迎你(妳)成為我們事業上的夥伴 ! 立即主動應徵，我們將安排專員與您進一步聯繫。

改變人生，拓展視野，財務自由 服務項目：區段徵收、市地重劃、農地建地買賣、稅務規劃 善用公司資源經驗，挑戰千萬年薪不會再是夢 重視團隊合作 高總價高獎金 論件計酬 目標客戶群明確，成交機率高 提供完整土地專業知識教育訓練（土地法規、土地稅法、建築法規） 用專業幫助客戶處理土地資產，將資產活化 109年簽約土地總金額16,426,500,000元 109年總業績319,050,720元 109年成交件數81件 改變人生，拓展視野，財務自由 服務項目：區段徵收、市地重劃、農地建地買賣、稅務規劃 善用公司資源經驗，挑戰千萬年薪不會再是夢 重視團隊合作 高總價高獎金 論件計酬 目標客戶群明確，成交機率高 提供完整土地專業知識教育訓練（土地法規、土地稅法、建築法規） 用專業幫助客戶處理土地資產，將資產活化 109年簽約土地總金額16,426,500,000元 109年總業績319,050,720元 109年成交件數81件 110年簽約土地總金額17,589,780,284元 110年總業績310,375,395元 110年成交件數137件 111年簽約土地總金額23,374,450,513元 111年總業績339,001,389元 111年成交件數123件

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1. 負責土地開發案源開拓，進行市場資訊蒐集、資料整合，並執行法規檢視與投資效益評估 2. 參與公辦都更及捷運聯合開發案之評估、投標策略規劃與執行 3. 辦理土地買賣、合建、都更及危老重建等專案洽談與簽約流程 4. 經營並深化與地主及仲介之長期合作關係，拓展優質開發機會 5. 撰寫不動產市場分析及研究報告，提供開發決策與策略建議

1. 熟悉《都市計畫法》、《國土計畫法》、《區域計畫法》、《都市更新條例》及《危老重建條例》等不動產與建築相關法規。 2. 具備土地開發效益評估、坪效規劃、財務投資報酬率（ROI）分析及開發策略研擬能力。 3. 具備地主溝通協調、合建/買賣洽談、都更危老案件整合及合約條款擬定等實務經驗。 4. 主導專案整體時程與預算，並能與政府機關（都市計畫委員會、地政局等）、建築師及技師團隊順暢溝通。 （加分條件） 專業證照： 持有不動產經紀人、地政士、都市計畫技師、不動產估價師或不動產營業員等證照。 工具軟體： 熟悉 AutoCAD、GIS（地理資訊系統）、Microsoft Office（Excel 財務模型分析、PowerPoint 簡報製作）。

1.提供搜尋及銷售不動產(房屋)訊息及服務之業務人員 2.收集或獲得有關銷售及租賃房屋之資料，並預測買主及租賃者之需求 3.協助客戶瞭解銷售條款或出租事宜 4.安排買賣雙方簽訂租賃同意契約及財產轉移權利 5.幫助買主從銀行或是其他放款機構取得較為優惠的貸款方式 6.針對客源進行電話行銷與客戶經營開發銷售 7.不動產市場(房屋及土地)開發與買賣仲介及服務 8.不動產租賃仲介及服務、估價與專業諮詢、法律稅務諮詢~

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