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我們是一家專注於保全樓管相關服務的企業，致力於為社區提供全面且高品質的物業管理解決方案，以提升居住生活品質。我們的主要客群為各大社區住戶及其管理委員會。 1. 規劃及管理社區總體運作，負責全方面的行政業務與人員督導工作。 2. 根據管理委員會要求，負責執行決議事項，確保各項計畫有效落實。 3. 督導及規劃配合商業承包商的各項公共工程、修繕事項，確保工程進度及品質達標。 4. 定期檢查及追蹤社區設施維護，監督廠商的日常維護工作並提供改善建議。 5. 規劃及開展社區緊急應變處理計畫，指導並管理緊急事件的即時反應流程與後續修復作業。 6. 準備管委會各類會議，包含資料蒐集、報告撰寫與會議紀錄整理。 7. 管理社區財務，協助預算編列、支出審核及年度決算報告，確保財務收支透明。 8. 維護社區住戶關係，解決住戶需求並致力於提升社區整體服務水平。 9. 處理法律相關事項，通曉樓宇管理相關法律法規，為社區提供專業建議。 我們誠摯邀請對社區管理具熱情及責任感的您加入我們的團隊，與我們一同為社區居住品質提升而努力！您的專業與才能將是推動我們進步的關鍵，期待您的加入，立即投遞履歷！

我們是國內保障物業安全與高品質社區生活的專業公司，專注於提供保全樓管相關服務，涵蓋各式社區與樓宇之日常管理、維護及服務。我們的核心價值是通過卓越的服務與創新管理，為社區住戶打造舒適、安全的居住環境。 工作內容： 1. 制定並督促執行社區管理規則與相關辦法，確保社區秩序維護。 2. 負責住戶裝修管理，含申請審核、現場檢查及後續追蹤。 3. 指揮及監督所屬員工，進行日常業務推展，確保營運效率。 4. 執行員工之訓練、績效考核以及獎懲工作，提升團隊素養與效能。 5. 與廠商保持良好溝通，管理社區各項工程修繕，包括預算、進度及品質監控。 6. 安排並協助舉辦區分所有權人會議，包括資料準備、議程規劃及會議記錄。 7. 具備社區財務管理能力，如財務收支規劃及報表編制與審核。 8. 確保社區公共設施的定期檢查與維護，並協助制定設備管理規劃。 我們誠摯邀請對保全與樓管事務充滿熱情，並具備相關專業背景的夥伴加入我們的行列，一同為社區居民提供高品質的生活服務。立即投遞履歷，讓我們攜手創造更美好的居住環境！

1.住戶裝修管理 2.指揮監督所屬員工推行社區業務 3.訓練、考核、獎懲所屬員工 4.社區工程修繕與廠商聯繫 5.協助社區經理各項業務推動 6.協助舉辦區分所有權人會議

1.本職務為擔任大型社區物業管理工作。 一、 現場人員排班、招募與培訓（核心人資與勤務調度） 排班與控管：負責編排社區保全、秘書與清潔人員的每月勤務班表，掌控休假與加班時數。 出勤查核：每日核對現場人員簽到簿、刷卡紀錄，控管遲到、早退與異常缺勤。 臨請調度：遇人員請假、曠職時，第一時間協調代班或回作物管公司調派機動人力支援，確保哨所不空班。 招募與初審：配合社區需求與物管公司，進行現場基層員工的履歷初審與面試甄選。 教育訓練：對新進人員進行環境導覽與特殊住戶交辦培訓，並定期實施客製化的突發狀況應變演練。 二、 行政文書與會議籌備 會議召開：籌備每月管委會例會與年度區分所有權人會議（區權會）。 記錄公告：撰寫會議記錄、擬定公告，並張貼於電梯或社區App。 檔案管理：保管社區公文、規約、會議紀錄、各類合約與建築藍圖。 政府對接：辦理報備管委會改選、公安申報、消防申報等公文往來。 三、 財務管理與收支管控 管理費催繳：製作管理費單據、核對銷帳，並依程序催繳欠款。 財務報表：每月編列管理費用收支明細表、資產負債表並公告。 資產管理：控管社區公共基金、零用金，處理日常維護零星支出。 四、 機電設備與廠商維護 點交維修：安排並監督電梯、消防、發電機、弱電系統的定期保養。 報價比價：當社區設備損壞時，尋找廠商報價、比價並提交管委會決議。 工程驗收：修繕工程進場時在場監督，完工後進行初步驗收。 五、 住戶服務與糾紛協調 客訴處理：受理並解決住戶反映的漏水、噪音、違規停車等問題。 規約執行：依據社區規約，勸導違規裝潢、私佔公設或亂丟垃圾等行為。 活動舉辦：協助管委會籌辦中元普渡、聖誕節或中秋晚會等社區活動。 六、 突發事件與危機處理 第一線指揮：遇颱風水災、地震、火災時，第一時間指揮保全人員啟動沙包、防災閘門或避難引導。 設備異常處置：處理夜間或假日突發的停電、爆水管、電梯受困等緊急報修通知。 七、完成公司上級交辦事項 工作願景: （一）深入物業組織學習能力、專業教育訓練，有效累積物業管理的專業知識及經驗。 （二）不與同業惡性競爭，培養具有產業差異化且互補的核心專長業務。 （三）研訂長期發展策略，以勞力密集的建築物管理維護業務為基礎，朝資訊化、人文涵養方面多角化發展，拓展高附加價值的商業支援、資產管理及生活服務的業務。 （四）提升業界形象，改善工作條件，以吸引更多優秀人才投入服務、提升企業優質文化與同仁工作尊嚴。 （五）培育專業物業經理人以儲備未來業務發展的需要，與國際品牌競爭。 歡迎有企圖心者加入我們的行列！

*基本電腦操作，場區及監視畫面巡檢工作，基本設備故障排除，基本客戶應對禮儀。 *上班地點：桃園國際機場一期航廈站 *月休10天 *本職缺最低經常性薪資為29,500元起,加計各項津貼.加給及加班費後可達刊登之金額範圍

*基本電腦操作，場區及監視畫面巡檢工作，基本設備故障排除，基本客戶應對禮儀。 *上班地點：桃園國際機場一期航廈站 *月休10天 *本職缺最低經常性薪資為29,500元起,加計各項津貼.加給及加班費後可達刊登之金額範圍

1.公司內部軟硬體問題處理 2.網路環境與辦公室機房維運 3.機房設備,資訊系統,網路系統,電話系統,保全系統..等維護與管理 4.中興保全,文中系統維護 5.主管交辦事項 6.配合現場作業

*基本電腦操作，場區及監視畫面巡檢工作，基本設備故障排除，基本客戶應對禮儀。 *上班地點：桃園國際機場一期航廈站 *月休10天 *本職缺最低經常性薪資為30,000元起,加計各項津貼.加給及加班費後可達刊登之金額範圍

1.負責工地安全衛生系統管理相關業務。 2.執行安全衛生督導及稽核。 3.協助工地其他相關事宜。 4.有工安管理、熟悉工區建廠管理經驗者佳 5.須有營造業甲種職業安全衛生業務主管或乙級職業安全衛生管理技術士證照 6.外縣市者供住宿 7.1年以上相關經驗