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我們是一家專注於提供樓宇管理及保全相關服務的專業公司，致力於為辦公大樓、商業建築及住宅社區提供高品質的機電、消防及設施管理服務。多年來，我們以專業且細緻的服務深受客戶信賴，幫助客戶維持安全、舒適的建築環境。 工作內容： 1. 負責大樓機電、消防設備的定期巡檢、維護保養及相關修繕作業，確保設備正常運作。 2. 監督並管理區域內的機電工作，協調相關人員事務，確保工作進度及品質達成。 3. 能夠熟練操作與檢修建築物電力設備，包括電力系統、消防設備、門禁與監控系統。 4. 安排並執行定期設備測試，針對異常狀況提出故障分析與解決方案。 5. 根據建築法規及安全標準，全面檢查設備，確保消防與用電安全符合規定。 6. 設計並執行樓宇自動化系統的操作與維護計畫，提高能源效率並延長設備使用壽命。 7. 配合緊急故障處理，提供快速反應並執行相關的緊急維修任務。 8. 領導或支援團隊完成各項臨時分派的機電相關工程。 其他需求： 需具備甲、乙種電匠、水匠執照、消防設備士或空調相關證照，並擁有三年以上相關工作經驗。需自備交通工具（機車）及汽車駕照。 歡迎對機電維護領域有深刻見解的專業人士加入我們的團隊，共同致力於為客戶提供高效、安全的樓宇管理服務。期待您的履歷，與我們攜手共創美好的未來！

1. 協助社區住戶處理相關事務 2. 製作社區月財報及公告 3. 管理社區相關檔案及執行社區各項管理辦法 4. 協助社區管委會或社區經理交辦事項處理 5. 負責社區櫃臺相關行政文書作業

1.宣導公司政策與督導同仁行為 2.處理現場緊急事件與人員調度 3.居中管委會與公司之溝通橋樑 4.處理管委會與住戶之反應事項 5.協調社區與外包廠商合作契機 6.規劃社區資產與推展社區公務 7.研擬社區年度活動與經費預算 8.檢查公共設備與議價修繕費用 9.審查零用金並審視每月財務報表 10.核閱執勤明細表以及工作日誌 11.統籌年度召開區分所有權會議 12.掌控年節文康活動之各項事宜

1.落實執行社區規約及管理辦法 2.執行區分所有權人大會決議事項 3.執行管理委員會議決議事項 4.文件及表格繕打；會議資料準備，會議記錄繕打 5.社區事務協調溝通處理 6.協力廠商修繕進度追蹤相關事宜1. 規劃和組織社區管理工作； 7. 監督社區日常運營，協調解決所出現的問題； 8. 負責社區人員管理，如招聘、培訓、考核等； 9. 撰寫總結報告，向上級主管部門匯報； 10. 參與社區管理制定相關政策和制度； 11. 配合公司社區經理教育及管理體系。

1. 召開會議並執行會議決議事項。 2. 指揮監督所屬員工推行會務與業務。 3. 規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。 4. 處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。 5. 負責社區總體營造。 6. 訓練、考核、獎懲所屬員工。 7. 業主/公司交辦事項執行並回報。 8. 負責社區例行文書資料處理工作。 9. 依排定年度各項會議議程彙整，參與會議並撰寫會議記錄。 10. 依規定完成各項工作時程表，管理行事曆，並負責管理委員會議協調與安排。 11. 社區各項活動規畫執行。 12. 裝潢施工廠商管理。 13. 住戶糾紛、爭議事件排解。 社區總幹事是社區管理的核心，負責規劃、執行、監督社區中的各項事務，包括財務、安全、環境、設備等管理事項。此職位的發展前景廣闊，能夠獲得豐富的管理經驗和協調能力，並對未來職涯有所助益。 如果您擁有相關的工作經驗和專業技能，並且具備上述要求，歡迎您申請此職位。期待與您共事，一起為社區管理做出更大的貢獻。

皇家國際保全股份有限公司致力於成為豪宅社區的最佳守護者，秉持「以住戶為本」的服務精神，專注於提供頂級的物業管理。我們結合專業知識與先進科技，實現六星級的服務水準，並透過全面的教育訓練系統，培養每位員工的潛力。我們相信，每一個細節都能為住戶創造美好，加入我們，與團隊一道成就卓越吧！🏠✨ 1. 整合與落實社區的裝潢施工與檢查工作 2. 確保建商規定的有效執行及溝通對接 3. 建立住戶資料並監督設施設備的日常安全檢查 4. 領導與管理社區現場服務團隊 5. 監控與管理住戶售服工單回報流程 6. 協助籌備首次區分所有權人會議及成立第一屆管理委員會 我們為您提供完善的福利制度與成長機會： - 勞保、健保、6％勞退金及團體醫療保險 - 二節禮金、員工生日禮金及專屬婚喪喜慶補助 - 每月舉辦多元的在職教育訓練，從財務報表實務到危機處理課程 - 家庭照顧假、產假及完善的職場健康檢查 - 穩定的工作環境、友善的公司文化，成就生活與工作的美好平衡 立刻加入我們，一同開創更多可能吧！