轉職熱搜工作

1.訪客廠商出入廠區辨證放行 2.車輛出入廠區管制與檢放 3.廠區重要路口人車交通管制 4.夜間巡邏或執行定點稽核 5.月休6-8天 6.工作時段： 07:00~19:00 ，19:00~07:00 (需輪班) ﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌ 福利健全、薪資優渥、工作穩定 ★勞保、健保、勞退提撥 ★員工本人免費失能意外保險 ★團體保險(本人及直系血親、配偶、子女免費入保) ★年度優秀員工國外旅遊 ★自強活動旅遊 ★公司免費體檢 ★生日禮金 ★新人介紹獎金 ★三節及五一勞動節代金 ★天然災害出勤津貼 ★春節期間出勤津貼 ★國定假日輪班津貼 ★在職教育訓練津貼 ★不定期發放年度福利禮品 ★依勞基法規定給予特別休假 ★依勞基法規定給予加班費 ★年終獎金，依公司規定發放 ★盈餘激勵獎金，到職滿半年依公司規定發放 ★正式員工可參加公司儲蓄信託制度，員工提存加上公司提供20％獎勵金，按月為員工購買中鋼股票，為員工退休及儲蓄提供保障!!

行政助理 公司文件檔案的建立及管理 協助會議、活動籌備、準備統計報表、書面報告、簡報等資料 負責辦公室用品採購發放 負責平日零用金管理 維護辦公室環境與設備之整潔 (視各公司規定) 協助行政人員處理主管所交辦的其他事項 資料處理、影像掃描及目錄建檔 書信撰寫 檢查整理檔案

■工作內容 1. 社區物業管理服務綜合管理、統籌 2. 物業管理與保全人員選用育留與調度 3. 社區會議參與 4. 業務開發 5. 社區服務費請款作業管理 6. 日夜督勤與品質查核 7. 配合支援案場活動 8. 各項興革發展建議與推動 9. 業主關係管理、同仁關係管理 10. 主管交辦及社區事項

🏢 關於我們與這個職位 我們相信，卓越的物業管理不僅是維護建築的硬體，更是創造社區的溫度與價值。 「社區經理」是案場的最高指揮官與靈魂人物，我們正在尋找具備「清晰法規邏輯」、「高明溝通手腕」以及「強大團隊領導力」的管理人才。 如果您擅長解決問題、不怕挑戰，且能帶領現場團隊（秘書、保全、清潔）提供住戶高品質的居住體驗，這將是您大展身手的最佳舞台！ 💼 您的關鍵任務 (工作內容) 1. 管委會營運與法規遵循 (承上啟下) • 籌備並召開每月管理委員會例會及年度「區分所有權人會議（區權會）」。 • 確實執行管委會決議事項，並確保社區營運完全符合《公寓大廈管理條例、社區規約及管理辦法》等相關法規。 • 作為管委會、住戶與物管公司之間的最佳溝通橋樑，化解糾紛並凝聚共識。 2. 現場團隊領導統御 (團隊管理) • 督導並培訓現場秘書、保全人員與清潔團隊，確保服務品質達標。 • 督導現場人員的勤務排班、績效考核與情緒關懷，打造低流動率的優質團隊。 3. 機電維護與廠商管理 (危機與專案處理) • 監督社區機電、消防、電梯等公共設施的日常保養與維修進度。 • 審核外包廠商報價，具備合約談判能力，為社區把關預算與施工品質。 • 具備突發危機處理能力（如：防颱防汛應變、緊急停電/漏水處理）。 4. 財務稽核與行政庶務 (細節把關) • 審核社區財務報表、各項請款單據及年度預算編列。 • 監督管理費收繳狀況，並妥善處理欠繳催收作業。 • 落實社區各項行政SOP、公告撰寫與檔案管理。 🎯 我們希望您具備的特質與條件 • 必備證照： 具備合格有效的「公寓大廈事務管理人員」證照。（若同時具備防災中心服勤人員證照者大加分！） • 經歷要求： 具備物業管理、飯店管理或相關營運管理經驗。 • 電腦技能： 熟練操作 Office 軟體（Word、Excel 報表製作、PowerPoint 簡報編排），能快速回覆與處理文書。 • 關鍵管理特質： o 溝通與抗壓： 面對住戶的多元意見或抱怨，能保持冷靜高 EQ，並提出合理的解決方案。 o 原則與靈活： 具備清晰的法理底線，但能在實務操作中展現柔軟的身段與交際手腕。 o 執行力強： 說到做到，能主動發現社區隱患並帶領團隊提早防範。

1. 負責主管交辦工作之執行。 2. 整理委員簽核文件發送，追蹤執行狀況，隨時掌控進度。 3. 負責會議安排與通知，製作會議記錄並追蹤處理決議事項。 4. 負責行政事務流程之溝通、整合及規劃。 5. 協助使用軟體翻譯文件。 6. 負責社區住戶收發信件及包裹。 7. 支援保全人員門禁管制。 8. 負責文件資料彙整與檔案管理。 9. 負責財務報表製作。 10. 接待訪客及通報住戶。 11. 住戶禮賓及部分生活服務。 12.排休制，需輪早晚班。

＃早餐店 ＃長期人員 經驗不拘 享勞健保、勞退、團保、全勤獎金 工作條件： ✅製作餐點✅環境整理✅招待服務 ⭕️工作用心 ⭕️不遲到早退 ⭕️積極負責任 ⭕️配合店裡規範 ⭕️服務餐飲熱誠 ✅有經驗者佳 ✅無經驗者可 詳情內洽，需自備履歷表 聯絡方式：張先生 0923932041 📎工作地點：新竹縣竹北市嘉豐十一路117號 📎工作時間：早上0600-1430 📎休假制度：月休6-8天（輪休制） 📎工作待遇：正職薪資36000起（依工作能力做調整） 📎職缺性質 長期正職 💙員工福利： 供餐福利、完整教育訓練、三節禮金、生日禮金、尾牙聚餐、績效獎金 、不定時聚餐、員工旅遊

1.宣導公司政策與督導同仁行為 2.處理現場緊急事件與人員調度 3.居中管委會與公司之溝通橋樑 4.處理管委會與住戶之反應事項 5.協調社區與外包廠商合作契機 6.規劃社區資產與推展社區公務 7.研擬社區年度活動與經費預算 8.檢查公共設備與議價修繕費用 9.審查零用金並審視每月財務報表 10.核閱執勤明細表以及工作日誌 11.統籌年度召開區分所有權會議 12.掌控年節文康活動之各項事宜

1.落實執行社區規約及管理辦法 2.執行區分所有權人大會決議事項 3.執行管理委員會議決議事項 4.文件及表格繕打；會議資料準備，會議記錄繕打 5.社區事務協調溝通處理 6.協力廠商修繕進度追蹤相關事宜1. 規劃和組織社區管理工作； 7. 監督社區日常運營，協調解決所出現的問題； 8. 負責社區人員管理，如招聘、培訓、考核等； 9. 撰寫總結報告，向上級主管部門匯報； 10. 參與社區管理制定相關政策和制度； 11. 配合公司社區經理教育及管理體系。

職缺位置：蘆竹區機捷路二段高級社區 休假制度：每月休假日數以當月紅字天數為主/排休 薪資配發：48,000~50,000元(取決於工作態度) 上哨服裝：白色襯杉、公司領帶、黑西裝褲、黑皮鞋 上哨時間：日班10:00~19:00 工作技能： 1.具電腦文書作業能力。 2.具會議記錄製作能力。 3.召開會議並執行會議決議事項。 4.規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。 5.負責訓練、考核、獎懲所屬員工。 6.研擬社區年度專案規劃、具有社區總體營造經驗。 7.社區規約暨各項管理辦法之研擬訂定。 8.代表公司與業主之間溝通橋樑及管委會與住戶間溝通協調。 9.具有親切感、責任感、主動積極、服務熱忱 需有二年或200戶以上社區管理實務經驗者(有點交經驗者優先錄取) 需具公寓大廈事務人員證照 歡迎事先來電預約面試(非誠勿試) 朱副總0908-697-919(Line)