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1.物件開發 2.簽約 3.拍照 (此工作需外勤) 優勢: *百萬年薪 *公司提供房屋資源 *專人提供一對一教學 *月薪4萬起，業績獎金另計

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1. 市場的開拓(包含直接客戶以及代理商之開發) 、管理及銷售策略的制定 2. 評估買賣合約（交易條件、售後服務...等）的合理性，有效尋求其他部門協助，以即時回應客戶需求 3. 規劃部門預算和決定預算支出 4. 瞭解客戶喜好，包裝主要銷售物件 5. 決定銷售物件的價目跟議價的空間 6. 劃分業務區域，立定目標，並幫業務人員建立訓練課程 7. 指導並且協調業務人員銷售技巧、業務人員績效的評估 8. 市場客戶/物件資訊之動態調查、蒐集、與脈動趨勢分析 9. 熟悉欲銷售之物件、公司規章作業流程 10. 客戶拜訪開發並推銷物件 11. 依顧客需求做報價及簽約 12. 顧客售後滿意度維持 (如: 顧客抱怨及問題反應處理、維持顧客對公司及業務員信賴度) 13. 顧客意見回饋以供公司改善參考 14. 定期與主管做業績、績效檢討，回報進度 15. 提供搜尋及銷售不動產(房屋)訊息及服務之業務人員 16. 收集或獲得有關銷售及租賃房屋之資料，並預測買主及租賃者之需求 17. 協助客戶瞭解銷售條款或出租事宜 18. 安排買賣雙方簽訂租賃同意契約及財產轉移權利 19. 幫助買主從銀行或是其他放款機構取得較為優惠的貸款方式 20. 針對客源進行電話行銷與客戶經營開發銷售 21. 不動產市場(房屋及土地)開發與買賣仲介及服務 22. 不動產租賃仲介及服務、估價與專業諮詢、法律稅務諮詢

你還在擔心景氣差，產業受影響嗎? 你是否也希望有一份工作是可以增加被動收入，讓你越領越輕鬆? 你是否厭倦了固定薪的生活?或是一成不變的工作? 只要企圖心夠強，野心夠大，即能賺取被動式的永續收入， 我們團隊就是再尋找有自信的你。 ＃不想再過朝九晚五固定的死薪水了嗎？ ＃不用擔心入行沒人教 ，公司完整教育訓練 ＃誠徵業務高手挑戰高薪收入 ＃包租代管新興產業 ，提早進入搶得先機 ＃社會住宅包租代管 ，政府特許廠商 大環境不景氣，租屋人口越來越多，租屋市場越來越大， 我們主要工作是協助 房東與房客媒合、申請補助、修繕報修。 疫情不引響的行業，穩定成長的收入，每件高獎金。 【公司名稱】：喬陽管理顧問有限公司 社會住宅包租代管 【職缺名稱】：租賃管理師 【辦公地點】：桃園市中壢區 【業務地區】：桃園市全區 【工作時間】：09:00-18:00 ((視個人狀況彈性上下班)) 【工作內容】：推廣政府政策社會住宅包租代管 1.電話開發推廣屋主加入社會住宅、協助申辦社會住宅資料 2.相關客戶資料管理 3.初審房東資料、評估房客資格、協助申辦租金補貼 4.房屋租賃開發與帶看 6.協助簽約公證事宜 7.後續屋況管理與服務 【休假方式】：周休二日或自行排休 ((依個人工作排程)) 【薪資計算】：論件計酬+每月績效獎金加發 ((疊加被動式管理費收入+單件媒合費及獎金的薪資結構)) 詳細資訊面議 【公司福利】： *每月定期員工聚餐 *每年不定期員工旅遊 *彈性上下班 *享有勞健保 *享有業績年終獎金 【條件】： ＊工作負責為人正派，抗壓性強 ＊需跑外務，需自備交通工具 ＊學歷高中職以上 ＊自律規劃業績目標 租賃管理市場新趨勢，打破你對房屋租賃的迷思， 真正能讓付出與收穫成正比，挑戰自我、實踐生活， 累積財富，穩定成長，創造未來，共創美好的生活。

** 需有土地開發或房屋土地仲介相關經驗 ** **起薪$30,000~$33,000，開發與業績獎金另計! ** 1. 土地買賣、合建以及都更案件整合評估規劃、法令分析、產權調查、投報分析製作、 整合及執行。 2. 房地不動產之開發洽談、與地主談判與協調簽約、 3. 與政府機關溝通協調審查相關事宜。 4. 協助執行土地開發各項行政業務，負責土地開發文書、行政事務以及資料檔案整理，機動配合土開整合簽約事宜。 5. 土地開發分析評估、市場調查，掌握、分析案源，深入了解有效個案 6. 區段徵收、市地重劃、容積移轉相關作業規定、法令 7. 協助主管仲人關係之經營，中人及整合團隊洽談開發等相關合作事宜。 8. 土地仲介聯繫與土地市場訊息掌握。 9. 個性主動積極，具溝通技巧、高EQ、忠誠度及企圖心 10.機動性配合公司交辦事項 ★起薪依學經歷而定★ ★獎金依個人案件達成績效而定★ ★月休8-10天(排休)★

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